Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

L’Unionlaan 6
6093 GD Heythuysen

  • Bekijk foto's
    • Fotogalerij
    • Fullscreen Foto’s
  • Beschrijving
  • Details
  • Plattegrond
  • Adres
  • Zon check
  • Contact informatie
€200.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

GELIJKVLOERS en LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN nabij het gezellige centrum van Heythuysen ligt nu binnen uw mogelijkheden...

Op rustige woonlocatie staat deze tussengelegen woning met berging – 3 slaapkamers, waarvan 1 op de parterre gelegen met de badkamer v.v. inloopdouche, vaste wastafel, toilet en radiator – L-vormige doorzon eet-/en woonkamer – overdekt terras en nog een extra serre – onderhoudsvriendelijke achtertuin met eigen achterom. Met enkele kleine aanpassingen is deze woning naar eigen wens in te richten en is ideaal voor de senior of mindervaliden. Het leuke aan deze woning is dat er op de eerste verdieping een riante overloop is (in te richten als study) en twee extra slaapkamers. Gezien de relatief jonge bouw (1995) is het object goed geïsoleerd en is voorzien van o.a. in muur-, vloer-, dakisolatie, grotendeels kunststof kozijnen met isolerend glas en een recent geplaatste HR cv-installatie (2014), waardoor lage stookkosten. Wilt u kleiner wonen en bent u op zoek naar een nieuwe plek is dit uw kans.

Nieuwsgierig, neem contact op met ons kantoor en vraag een bezichtiging aan met onze makelaar!!

INDELING:
Parterre:
Entree/hal, meterkast, trappenhal, toilet, L-vormige woon-/ eetkamer, open keuken, badkamer, slaapkamer, bijkeuken/berging, overdekt terras, extra serre en onderhoudsvriendelijke achtertuin met eigen achterom.

Eerste verdieping:
Riante overloop (middels gemakkelijk lopende trap) met cv-opstelling en twee slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Gehele parterre is voorzien van een lichte laminaatvloer en lichte structuurverf wanden;
- L-vormige doorzon eet-/woonkamer met grote raampartijen en praktische trappenkast;
- Witte keuken in hoekopstelling met gascomfort en afzuigkap;
- Gelijkvloers een geheel betegelde badkamer met inloopdouche, tweede toilet, vaste wastafel en radiator;
- Riante slaapkamer op de begane grond, ideaal voor senioren, mindervaliden, of als hobbyruimte in te richten
- Verwarmde berging met witgoedaansluitingen en perfect als opslagruimte of stalling voor uw fietsen te gebruiken;
- Knusse bovenal onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met serre en overdekt terras met eigen achterom;
- Nefit HR cv-installatie, bouwjaar 2014, in eigendom. Het pand is voorzien van een optimaal isolatiepakket waardoor de stookkosten laag zijn; (isolatiepakket niet in relatie tot de HR ketel);
- Deze woning is met enkele kleine aanpassingen geheel naar eigen wens af te werken en ligt op loopafstand van de dorpskern van Heythuysen, welke in veel voorzieningen (winkels, huisarts, fysio etc.) en een rijk verenigingsleven;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    35381
  • Prijs:
    Vraagprijs €200.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht onder voorbehoud
  • Bouw
  • Object type:
    Tussenwoning, Eengezinswoning, Woonhuis
  • Bouw periode:
    1992
  • Bijzonderheden:
    Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten
  • Voorzieningen:
    TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natural ventilation
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    100 m²
  • Externe bergruimte:
    5 m2
  • Volume:
    430 m3
  • Perceeloppervlakte:
    124 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    6
  • Slaapkamers:
    3
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Aangebouwd steen (1)
  • Voorzieningen:
    Voorzien van elektra, Voorzien van water
  • Isolatie:
    Dakisolatie, Muurisolatie
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Heythuysen 000SS C 4192
  • Perceeloppervlakte:
    124 m²

Plattegronden

  • Adres:
    L'Unionlaan 6
  • Plaatsnaam:
    Heythuysen
  • Postcode:
    6093 GD
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Contact informatie

Reuvers makelaardij
Reuvers makelaardij
0475 20 20 0506 47 11 72 87

Informeer over deze woning

×